Проект коттеджа — «Канада»
Стоимость «Базовая» | 1 649 000 руб. / от 10825 руб/мес |
Стоимость «Под ключ» | 2 394 000 руб. / от 13289 руб/мес |
Стоимость «С отделкой» | 3 259 000 руб. / от 16230 руб/мес |
Общая площадь дома | 133,0 м² |
Тип фундамента | винтовой свайный с ростверком |
Тип наружных стен | каркас |
Тип перекрытий | по деревянным балкам |
Тип кровли | Мансардная, гибкая черепица |
Наружная отделка | штукатурка |
Количество этажей | 2 |
Рациональный, компактный, лаконичный, и, следовательно, доступный загородный дом на одну семью. Данный коттедж удачно разместится и в городской черте. На площади немногим более 130 м. кв. удалось разместить три жилые комнаты, кухню, гостевую и служебные помещения. При этом планировка отвечает всем требованиям комфортного загородного жилья. Это и просторная гостиная с выходом на террасу, и столовая с большим окном, куда отлично впишется обеденный стол. На втором этаже три спальни и душевая. Одна из спален имеет выход на балкон.
Комплектация каркасного дома «Базовая»
Общестроительные работы
- Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
- Доставка, погрузочно-разгрузочные работы
- Проектная документация (пояснительная записка, поэтажные планы, фасады, разрезы) необходимая для согласования в органах исполнительной власти.
Фундамент дома
- Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей фундамента дома с привязкой к участку.
- Монтаж винтовых свай 108/300/2500мм (сваи закручиваются с использованием специальной техники). Толщина стенки сваи 4мм, толщина лопасти 5мм. Свая покрыта 2-х компонентным защитным составом.
- Внутри сваи бетонируются пескоцементной смесью М150.
- Монтаж опорных оголовков с гидроизоляцией в два слоя.
Стены и перегородки дома
- Весь пиломатериал сухой, камерной сушки. Наружные стены дома толщиной 150мм, выполненные по канадской технологии с устройством вентилируемого фасада.
- Обвязочный брус 1-го и 2-го этажей дома, а также мауэрлат, выполнены из бруса сечением 150х150мм.
- Утепление наружных стен дома финским базальтовым утеплителем «Paroc Extra» в 150мм.
- Утепление межкомнатных перегородок в 100мм финским базальтовым утеплителем «Paroc Extra».
- Гидроизоляция стен - диффузионная мембрана "Tyvek Soft", пароизоляция - «Изоспан Б». Пароизоляция внешних стен монтируется с проклейкой швов двухсторонней соединительной лентой «Изоспан KL».
- С наружной и внутренней стороны дома стены каркаса обшиваются влагостойкой панелью OSB-3 2500х1250х9мм "Kronospa".
- Высота первого этажа 2,70м, высота второго этажа 2,50м (высота мансардной стены 1,5м).
- Антисептирование ключевых конструкций дома невымываемым антисептиком (NEOMID 430 ECO)
- Устройство входной группы: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - из бруса 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце - брус 150х150мм, периллы - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.
Перекрытия дома
- Перекрытия полов дома из бруса сечением 50х200мм с поперечным усилением балочной системы, с шагом 580мм.
- Черновые полы изготавливаются из OSB-3 2500х1250х 9мм «Kronospan».
- Утепление пола 1-го этажа дома финским базальтовым утеплителем «Paroc Extra» в 100мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран "Изоспан RS" и "Изоспан B".
- Пароизоляционная мембрана «Изоспан Б» монтируется с проклейкой швов двухсторонней соединительной лентой "Изоспан KL".
- Шумоизоляция пола 2-го этажа дома финским базальтовым утеплителем «Paroc Extra» в 100мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран "Изоспан B".
- Настил полов 1-го и 2-го этажей дома влагостойкой шлифованной фанерой 18мм (ФСФ). Фанера монтируется на обрешетку 20х70мм.
- Усиленная стропильная система из обрезной доски 50х200мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – доска 25х150мм с шагом 350мм.
- Кровельное покрытие - металлочерепица "InterProfil" (полиэстер), толщина металла 0,5мм. Цвет в ассортименте.
- Утепление потолка мансарды дома выполняется базальтовым утеплителем «Paroc Extra» в 200мм.
- Гидроизоляция кровли - диффузионная мембрана "Tyvek Soft", пароизоляция - «Изоспан Б». Пароизоляционная мембрана «Изоспан Б» монтируется с проклейкой швов двухсторонней соединительной лентой "Изоспан KL".
Комплектация каркасного дома «Под ключ"
Материалы и работы, входящие в перечень каркасного дома в комплектации «Базовая»
+- Система отопления (скрытый монтаж по дому высокопрочных немецких труб с установкой коллекторов и радиаторов)
- Водопровод (скрытый монтаж по дому без соединительных швов высокопрочных немецких труб с установкой коллекторов)
- Канализация (скрытый монтаж по дому с выводом за пределы фундамента)
- Электрика (скрытый монтаж по дому, количество точек по проекту)
- Вентиляция (скрытый монтаж по дому из влажных помещений и из кухни с выводом проходных элементов на крышу)
Комплектация каркасного дома «С Отделкой»
Материалы и работы, входящие в перечень каркасного в комплектации «Под ключ»
+- Отделка фасада 1-го этажа дома ЦСП с каменной крошкой под фахверк. Отделка фасада 2-го этажа дома имитацией бруса 135х20мм класса АВ. (Без ОСП) Обналичка оконных проемов с покраской.
- Устройство свесов кровли перфорированным софитом "Royal Europa".
- Монтаж металлической водосточной системы "InterProfil".
- Монтаж металлической системы снегозадержания "InterProfil".
- Устройство цокольного сайдинга "Royal Europa" под кирпич, с монтажом вентиляционных решеток.
- Отделка внутренних стен и потолков дома имитацией бруса 135х16 класса АВ (без ОСП), устройство галтелей и потолочных плинтусов.
- Отделка внутренних стен и потолков в С/У влагостойким гипсокартоном 12,5 мм под плитку. Устройство ЦСП 20мм на полы СУ под плитку.
- Монтаж межкомнатных дверей с обналичкой и фурнитурой.
- Обналичка оконных проемов и устройство пластиковых подоконников.
- Устройство двух/трех кровельных вентиляционных выходов, с монтажом вент короба, С/У, котельная и кухня (SK Tuote Выход вытяжки 110/ИЗОЛИР).
- Устройство чистовой лестницы с балясинами, столбами, перилами.
- Устройство входной группы: половое покрытие - палубная доска 135х27мм (лиственница), столбы – строганный брус 150х150мм, периллы – строганная доска 25х100мм, потолок – имитация бруса (класс АВ) 135х16мм.
Окна и двери дома
- Устанавливаются двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Энергосберегающий профиль "REHAU Sib-Design" 70мм, немецкая фурнитура "Roto". Высота оконных изделий 1,4м. Все окна с поворотно-откидными механизмами и с москитными сетками.
- Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства - «Кронос».
- Монтируется двух маршевая временная лестница из хвойных пород дерева.